List vlastnictví (LV)
LVSoubor údajů katastru nemovitostí o nemovitostech jednoho vlastníka nebo spoluvlastníků v katastrálním území (zákon č. 256/2013 Sb.). Obsahuje vlastníky (část A), nemovitosti (B), práva ve prospěch nemovitosti (B1), omezení vlastnického práva jako zástavy, věcná břemena a předkupní práva (C), poznámky (D) a nabývací tituly (E).
Příklad
Před hypotékou 4 000 000 Kč za 5,00 % na byt za 5 000 000 Kč banka kontroluje LV: v části A prodávajícího, v B jednotku se správným podílem, v C zástavu jeho banky, kterou kupní cena splatí. Zjistí-li v C ještě exekuční zástavní právo, úvěr neschválí, dokud nebude vymazáno.
V praxi
Informativní náhled je zdarma na webu ČÚZK (Nahlížení do katastru), banka ale obvykle chce úřední výpis z Czech POINTu nebo si ho stáhne sama. Čtěte hlavně část C a údaj o plombě. Kdo věcné břemeno nebo předkupní právo v části C přehlédne, dozví se o něm až od odhadce.
Čím se liší
Katastr nemovitostí je celý veřejný seznam, LV jen jeden jeho list. Nabývací titul (kupní či darovací smlouva) je listina, na jejímž základě byl zápis proveden. LV ji pouze cituje v části E.
Související pojmy
Hloubkový průvodce
Spočítejte si vlastní situaci
Místo abstraktních definic — zadejte své vlastní parametry a uvidíte výsledek na své koži. Bez registrace, bez formuláře, bez prodejců.