List vlastníctva (LV, list vlastnictví)
LVSúbor údajov katastra nehnuteľností o nehnuteľnostiach jedného vlastníka alebo spoluvlastníkov v katastrálnom území (zákon č. 256/2013 Sb.). Obsahuje vlastníkov (časť A), nehnuteľnosti (B), práva v prospech nehnuteľnosti (B1), obmedzenia vlastníckeho práva ako záložné právo, vecné bremená a predkupné práva (C), poznámky (D) a nadobúdacie tituly (E).
Príklad
Pred hypotékou 4 000 000 Kč za 5,00 % na byt za 5 000 000 Kč banka kontroluje LV: v časti A predávajúceho, v B jednotku so správnym podielom, v C záložné právo jeho banky, ktoré kúpna cena splatí. Ak v C nájde ešte exekučné záložné právo, úver neschváli, kým nebude vymazané.
V praxi
Informatívny náhľad nájdete zadarmo na webe ČÚZK (Nahlížení do katastru). Banka však väčšinou chce úradný výpis z Czech POINTu (české kontaktné miesto verejnej správy), prípadne si ho stiahne sama. Pozorne čítajte hlavne časť C a údaj o plombe. Vecné bremeno alebo predkupné právo, ktoré tam prehliadnete, vám inak pripomenie až odhadca.
Čím sa líši
LV je jeden list katastra nehnuteľností, teda celého verejného zoznamu. Nadobúdací titul, napríklad kúpna či darovacia zmluva, je listina, na ktorej základe sa zápis urobil. LV ju len cituje v časti E.
Súvisiace pojmy
Hĺbkový sprievodca
Spočítajte si vlastnú situáciu
Namiesto abstraktných definícií — zadajte svoje vlastné parametre a uvidíte výsledok na vlastnej koži. Bez registrácie, bez formulára, bez predajcov.