Energetický štítek (PENB)
PENBHovorový název pro průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Řadí budovu nebo byt do tříd A až G podle vypočtené spotřeby energie: A je mimořádně úsporná, G mimořádně nehospodárná. Vlastník ho podle § 7a předkládá při prodeji nebo pronájmu budovy či její části a průkaz platí 10 let.
Příklad
Předpokládejme, že banka dá na byt ve třídě A nebo B slevu 0,20 p. b. U hypotéky 4 000 000 Kč na 25 let to znamená sazbu 4,80 % místo 5,00 % a splátku 22 920 Kč místo 23 384 Kč. Za prvních 5 let fixace ušetříte 464 Kč měsíčně, celkem asi 27 800 Kč.
V praxi
U novostavby dodá PENB developer, u staršího bytu ho zajišťuje prodávající; nechte si ho ukázat ještě před podpisem rezervace. Banka posuzuje štítek konkrétní jednotky nebo domu, obecný průkaz celého projektu jí nemusí stačit. Kromě nároku na slevu štítek napoví i výši účtů za energie, které budete platit vedle splátky.
Čím se liší
Zelená hypotéka je produkt banky se slevou na sazbě, PENB jen doklad, podle kterého banka nárok posoudí. Odhad nemovitosti určuje cenu, ne spotřebu energie. Dotace Nová zelená úsporám u některých podprogramů pracuje s energetickým hodnocením domu před renovací a po ní.
Související pojmy
Hloubkový průvodce
Spočítejte si vlastní situaci
Místo abstraktních definic — zadejte své vlastní parametry a uvidíte výsledek na své koži. Bez registrace, bez formuláře, bez prodejců.