Energetický štítok (PENB)
PENBHovorový názov pre preukaz energetickej náročnosti budovy (PENB, průkaz energetické náročnosti budovy) podľa zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Zaraďuje budovu alebo byt do tried A až G podľa vypočítanej spotreby energie: A je mimoriadne úsporná, G mimoriadne nehospodárna. Vlastník ho podľa § 7a predkladá pri predaji alebo prenájme budovy či jej časti a preukaz platí 10 rokov.
Príklad
Predpokladajme, že banka dá na byt v triede A alebo B zľavu 0,20 p. b. Pri hypotéke 4 000 000 Kč na 25 rokov to znamená sadzbu 4,80 % namiesto 5,00 % a splátku 22 920 Kč namiesto 23 384 Kč. Za prvých 5 rokov fixácie ušetríte 464 Kč mesačne, spolu asi 27 800 Kč.
V praxi
Pri novostavbe dodá PENB developer, pri staršom byte ho zabezpečuje predávajúci; nechajte si ho ukázať ešte pred podpisom rezervácie. Banka posudzuje štítok konkrétnej jednotky alebo domu, všeobecný preukaz celého projektu jej nemusí stačiť. Okrem nároku na zľavu štítok napovie aj výšku účtov za energie, ktoré budete platiť popri splátke.
Čím sa líši
Zelená hypotéka je produkt banky so zľavou zo sadzby, PENB len doklad, podľa ktorého banka nárok posúdi. Odhad nehnuteľnosti určuje cenu, nie spotrebu energie. Dotácia Nová zelená úsporám pri niektorých podprogramoch pracuje s energetickým hodnotením domu pred renováciou a po nej.
Súvisiace pojmy
Hĺbkový sprievodca
Spočítajte si vlastnú situáciu
Namiesto abstraktných definícií — zadajte svoje vlastné parametre a uvidíte výsledok na vlastnej koži. Bez registrácie, bez formulára, bez predajcov.