Potvrzení o zaplacených úrocích
Doklad banky nebo stavební spořitelny o úrocích, které klient v daném roce zaplatil z úvěru na bytové potřeby. Slouží k uplatnění odpočtu úroků od základu daně podle § 15 odst. 3 zákona č. 586/1992 Sb. Odečíst lze nejvýše 150 000 Kč ročně u úvěrů od 1. 1. 2021 (300 000 Kč u starších), a to jen u vlastního bydlení.
Příklad
Za první celý rok hypotéky 4 000 000 Kč za 5,00 % na 25 let zaplatí dlužník na úrocích přibližně 198 000 Kč. Potvrzení uvede celou částku, odečíst si ale smí nejvýše 150 000 Kč. Při sazbě daně 15 % mu to ušetří až 22 500 Kč, které dostane v ročním zúčtování nebo přes daňové přiznání.
V praxi
Banky potvrzení posílají obvykle v lednu nebo v únoru, často jen do internetového bankovnictví. Poprvé přiložte i list vlastnictví nebo doklad o bydlení a kopii úvěrové smlouvy. Úroky dvou spoludlužníků v jedné domácnosti se do limitu sčítají. U bytu, který pronajímáte, odpočet neuplatníte; tam úroky patří do výdajů podle § 9.
Čím se liší
Odpočet úroků je samotné snížení základu daně, potvrzení je jen doklad k němu. Roční výpis z úvěrového účtu obsahuje i splacenou jistinu a poplatky, a proto ho místo potvrzení nepřijme finanční úřad ani zaměstnavatel.
Související pojmy
Hloubkový průvodce
Spočítejte si vlastní situaci
Místo abstraktních definic — zadejte své vlastní parametry a uvidíte výsledek na své koži. Bez registrace, bez formuláře, bez prodejců.