Довідка про сплачені відсотки (potvrzení o zaplacených úrocích)
Довідку про сплачені відсотки видає банк або ощадна каса будівельних заощаджень (stavební spořitelna); у ній зазначено, скільки відсотків клієнт заплатив за рік за житловим кредитом. Вона потрібна, щоб відрахувати відсотки від бази оподаткування за § 15 ч. 3 закону № 586/1992 Sb. За кредитами, укладеними з 1 січня 2021 року, можна відрахувати щонайбільше 150 000 Kč на рік (за давнішими 300 000 Kč), і лише за власне житло.
Приклад
За перший повний рік іпотеки 4 000 000 Kč під 5,00 % на 25 років позичальник сплачує близько 198 000 Kč відсотків. У довідці буде вся сума, проте відрахувати можна не більше 150 000 Kč. За ставки податку 15 % це дає економію до 22 500 Kč, яку він отримає в річному перерахунку або через податкову декларацію.
На практиці
Довідку банки зазвичай надсилають у січні чи лютому, часто лише в інтернет-банкінг. Першого разу додайте до неї лист власності (list vlastnictví) або підтвердження проживання та копію кредитного договору. Якщо співпозичальники живуть в одному домогосподарстві, їхні відсотки в межах ліміту сумуються. Квартира, яку ви здаєте, сюди не підходить: там відсотки йдуть у витрати за § 9.
Чим відрізняється
Саме зменшення бази оподаткування називається відрахуванням відсотків, а довідка лише підтверджує право на нього. Річна виписка з кредитного рахунку її не замінить: там є ще погашена основна сума й комісії, тож ні податкове управління, ні роботодавець такий документ не приймуть.
Пов'язані терміни
Детальний посібник
Порахуйте свою ситуацію
Замість абстрактних визначень — введіть свої параметри і побачите результат на власному досвіді. Без реєстрації, без форми, без продавців.