Zkušební doba (a hypotéka)
Zkušební doba je počáteční úsek pracovního poměru, kdy zaměstnavatel i zaměstnanec mohou poměr ukončit bez udání důvodu. Upravuje ji § 35 zákoníku práce (zákon č. 262/2006 Sb.); nejvýše trvá 4 měsíce, u vedoucích zaměstnanců 8 měsíců. Většina bank příjem ve zkušební době pro hypotéku nezapočte, protože není jistý; některé ho uznají po 3 měsících s potvrzením zaměstnavatele.
Příklad
Žadatelka s čistým příjmem 60 000 Kč by jinak dosáhla na hypotéku zhruba 5 000 000 Kč na 30 let při 5,00 %. V červnu ale nastoupí do nové firmy se čtyřměsíční zkušební dobou. Banka, která příjem ve zkušební době neuznává, ji odmítne až do října. Banka akceptující příjem po 3 měsících s potvrzením zaměstnavatele může žádost přijmout v září.
V praxi
Pokud plánujete koupi i změnu práce, nechte si hypotéku schválit a vyčerpat dřív, než podáte výpověď. Pozor: banka může ještě před čerpáním chtít aktuální potvrzení o příjmu, a změna zaměstnání mezi podpisem a čerpáním tak může ohrozit výplatu. Nástup do nové firmy nezatajujte, banka ho z výpisů a potvrzení stejně zjistí.
Čím se liší
Zkušební doba se plete s výpovědní dobou. Ve výpovědní době pracovní poměr končí a banka příjem nezapočte vůbec, kdežto ve zkušební době nové zaměstnání teprve začíná. Pro banku je podobně rizikový i pracovní poměr na dobu určitou, který končí před uplynutím obvyklé doby, s níž banka u bonity počítá.
Související pojmy
Hloubkový průvodce
Spočítejte si vlastní situaci
Místo abstraktních definic — zadejte své vlastní parametry a uvidíte výsledek na své koži. Bez registrace, bez formuláře, bez prodejců.