Skúšobná doba a hypotéka (zkušební doba)
Skúšobná doba je počiatočný úsek pracovného pomeru, keď zamestnávateľ aj zamestnanec môžu pomer ukončiť bez udania dôvodu. Upravuje ju § 35 českého Zákonníka práce (zákon č. 262/2006 Sb.); najviac trvá 4 mesiace, pri vedúcich zamestnancoch 8 mesiacov. Väčšina bánk príjem v skúšobnej dobe na hypotéku nezapočíta, pretože nie je istý; niektoré ho uznajú po 3 mesiacoch s potvrdením zamestnávateľa.
Príklad
Žiadateľka s čistým príjmom 60 000 Kč by inak dosiahla na hypotéku zhruba 5 000 000 Kč na 30 rokov pri 5,00 %. V júni však nastúpi do novej firmy so štvormesačnou skúšobnou dobou. Banka, ktorá príjem v skúšobnej dobe neuznáva, ju odmietne až do októbra; banka akceptujúca príjem po 3 mesiacoch s potvrdením zamestnávateľa môže žiadosť prijať v septembri.
V praxi
Ak plánujete kúpu aj zmenu práce, dajte si hypotéku schváliť a vyčerpať skôr, než podáte výpoveď. Pozor: banka môže ešte pred čerpaním chcieť aktuálne potvrdenie o príjme, a zmena zamestnania medzi podpisom a čerpaním tak môže ohroziť výplatu. Nástup do novej firmy nezatajujte, banka to z výpisov a potvrdení aj tak zistí.
Čím sa líši
Výpovedná lehota je iný prípad: v nej pracovný pomer končí a banka príjem nezapočíta vôbec, kým v skúšobnej dobe nové zamestnanie len začína. Pre banku je podobne rizikový aj pracovný pomer na dobu určitú, ktorý končí pred uplynutím obvyklej doby, s ktorou banka pri bonite počíta.
Súvisiace pojmy
Hĺbkový sprievodca
Spočítajte si vlastnú situáciu
Namiesto abstraktných definícií — zadajte svoje vlastné parametre a uvidíte výsledok na vlastnej koži. Bez registrácie, bez formulára, bez predajcov.