PRIBOR
PRIBORPRIBOR (Prague Interbank Offered Rate) je referenční sazba, za kterou si banky na českém mezibankovním trhu nabízejí nezajištěné korunové úvěry. Vyhlašuje se každý pracovní den z kotací referenčních bank, a to pro několik splatností (např. 1 týden, 3 a 6 měsíců). Banky z něj vycházejí u hypoték s variabilní sazbou a u úvěrů firmám. V říjnu 2026 je 3M PRIBOR zhruba 3,9 %.
Příklad
Hypotéka s variabilní sazbou může být sjednána jako 3M PRIBOR + marže 1,2 p. b. Při 3M PRIBORu kolem 3,9 % vychází sazba přibližně 5,1 %, tedy blízko průměru nových hypoték 5,00 % za srpen 2026. U 4 000 000 Kč na 25 let to dělá zhruba 23 620 Kč měsíčně; každý další 1 p. b. přidá asi 2 300–2 400 Kč.
V praxi
Hypoték navázaných přímo na PRIBOR je v Česku málo, většina klientů volí fixaci. Kdo ji má, by si měl ve smlouvě ověřit, jak často se sazba přepočítává (obvykle čtvrtletně) a jaká je pevná marže. Variabilní úvěr lze podle zákona č. 257/2016 Sb. kdykoli splatit bez poplatku. Kdy se variabilní sazba vyplatí víc než fixace, rozebírá samostatný článek. PRIBOR se nedá přímo srovnávat se sazbou fixované hypotéky, chybí v něm marže i cena peněz na delší dobu.
Čím se liší
Repo sazba je sazba ČNB vůči bankám, PRIBOR je sazba mezi bankami navzájem a obvykle je o něco vyšší. Úrokový swap naopak vyjadřuje cenu peněz na roky dopředu, a proto určuje cenu 3–10letých fixací víc než PRIBOR.
Časté otázky
Co je PRIBOR?
Zkratka Prague Interbank Offered Rate: sazba, za kterou si banky v Česku nabízejí korunové úvěry na dobu od týdne po několik měsíců. Administrátorem je společnost Czech Financial Benchmark Facility a ČNB hodnoty zveřejňuje na svém webu se zpožděním 5 pracovních dní.
Jaká je úroková sazba PRIBOR?
Tříměsíční PRIBOR je v říjnu 2026 zhruba 3,9 %, tedy o něco nad repo sazbou ČNB 3,75 %.
Jak PRIBOR ovlivní variabilní hypotéku?
Sazba variabilní hypotéky je PRIBOR plus pevná marže banky a přepočítává se obvykle jednou za čtvrtletí. Při 3M PRIBORu 3,9 % a marži 1,2 p. b. vychází asi 5,1 %, u 4 mil. Kč na 25 let zhruba 23 620 Kč měsíčně.
Související pojmy
Hloubkový průvodce
Spočítejte si vlastní situaci
Místo abstraktních definic — zadejte své vlastní parametry a uvidíte výsledek na své koži. Bez registrace, bez formuláře, bez prodejců.