PRIBOR (празька міжбанківська ставка)
PRIBORPRIBOR (Prague Interbank Offered Rate) — референтна ставка, за якою банки на чеському міжбанківському ринку пропонують одне одному незабезпечені кредити в кронах. Її оголошують щоробочого дня для кількох строків, наприклад на 1 тиждень, 3 і 6 місяців, на основі котирувань референтних банків. На PRIBOR спираються іпотеки зі змінною ставкою та кредити компаніям. У жовтні 2026 року 3M PRIBOR становить приблизно 3,9 %.
Приклад
Іпотека зі змінною ставкою може мати формулу 3M PRIBOR + маржа 1,2 в. п. За 3M PRIBOR близько 3,9 % виходить приблизно 5,1 %, що майже збігається із середньою ставкою нових іпотек 5,00 % за серпень 2026 року. Для 4 000 000 Kč на 25 років платіж становитиме близько 23 620 Kč на місяць, а кожен додатковий 1 в. п. додасть до нього 2 300–2 400 Kč.
На практиці
Іпотек, прив’язаних безпосередньо до PRIBOR, у Чехії небагато: більшість клієнтів обирає фіксацію. Якщо у вас саме така, знайдіть у договорі, як часто перераховують ставку (зазвичай щокварталу) і яку маржу зафіксовано. Кредит зі змінною ставкою закон № 257/2016 Sb. дозволяє будь-коли погасити без комісії. А от порівнювати PRIBOR напряму зі ставкою іпотеки з фіксацією некоректно: це ціни грошей на різні строки. Коли плаваюча ставка вигідніша за фіксацію, розбираємо в окремій статті.
Чим відрізняється
Репо-ставку ČNB встановлює для банків, а PRIBOR складається на ринку між самими банками і зазвичай трохи вищий. Ціну 3–10-річних фіксацій більше визначає процентний своп, бо він відображає вартість грошей на роки вперед.
Часті запитання
Що таке PRIBOR?
Міжбанківська ставка в кронах, за якою чеські банки пропонують одне одному гроші на строк від тижня до кількох місяців. Адмініструє її компанія Czech Financial Benchmark Facility (CFBF), а ČNB з 1 серпня 2026 року публікує PRIBOR на своєму сайті із затримкою 5 робочих днів.
Який зараз PRIBOR?
У жовтні 2026 року тримісячний PRIBOR становить близько 3,9 %, тобто трохи більше за репо-ставку ČNB 3,75 %.
Як PRIBOR впливає на іпотеку з плаваючою ставкою?
Ставка такої іпотеки дорівнює PRIBOR плюс маржа банку і перераховується через погоджені проміжки, зазвичай щокварталу. За 3M PRIBOR 3,9 % і маржі 1,2 в. п. виходить близько 5,1 %, тобто приблизно 23 620 Kč на місяць за 4 млн Kč на 25 років; погасити такий кредит можна будь-коли без комісії.
Пов'язані терміни
Детальний посібник
Порахуйте свою ситуацію
Замість абстрактних визначень — введіть свої параметри і побачите результат на власному досвіді. Без реєстрації, без форми, без продавців.