Spoludlžník (spoludlužník)
Osoba, ktorá podpísala úverovú zmluvu spolu s dlžníkom a zodpovedá za celý dlh spoločne a nerozdielne (§ 1872 českého Občianskeho zákonníka). Banka môže celú splátku aj zvyšok úveru vymáhať od ktoréhokoľvek zo spoludlžníkov bez ohľadu na to, kto nehnuteľnosť vlastní alebo ako si dlh medzi sebou rozdelili. Zo zmluvy sa možno vyviazať len so súhlasom banky.
Príklad
Partneri si vezmú 4 000 000 Kč na 25 rokov za 5,00 % so splátkou 23 384 Kč a nehnuteľnosť vlastní len jeden z nich. Po rozchode vlastník prestane platiť. Banka môže celú splátku 23 384 Kč aj zosplatnený zostatok požadovať od druhého spoludlžníka, hoci mu z bytu nepatrí nič.
V praxi
Rozvod ani rozchod na záväzku voči banke nič nemení, dohoda medzi partnermi banku nezaväzuje. Uvoľnenie spoludlžníka banka schváli len vtedy, keď zostávajúci dlžník sám prejde posúdením bonity, prípadne pristúpi nový spoludlžník. Riskantné je podpísať ako spoludlžník bez spoluvlastníckeho podielu a bez písomnej dohody o vyporiadaní pre prípad rozchodu.
Čím sa líši
Spoludlžník je dlžníkom od prvého dňa, kým ručiteľ platí až potom, keď dlžník na písomnú výzvu nezaplatí. Spolužiadateľ je tá istá osoba vo fáze žiadosti, pred podpisom zmluvy.
Súvisiace pojmy
Hĺbkový sprievodca
Spočítajte si vlastnú situáciu
Namiesto abstraktných definícií — zadajte svoje vlastné parametre a uvidíte výsledok na vlastnej koži. Bez registrácie, bez formulára, bez predajcov.