Співпозичальник (spoludlužník)
Людина, яка підписала кредитний договір разом із позичальником і відповідає за весь борг солідарно (§ 1872 Цивільного кодексу Чехії, občanský zákoník). Банк може вимагати весь платіж і залишок кредиту від будь-кого зі співпозичальників, незалежно від того, кому належить нерухомість і як вони поділили борг між собою. Вийти з договору можна лише за згодою банку.
Приклад
Партнери беруть 4 000 000 Kč на 25 років під 5,00 % із платежем 23 384 Kč, а нерухомість записана лише на одного з них. Після розриву власник перестає платити. Тоді банк може вимагати весь платіж 23 384 Kč, а після дострокового стягнення й залишок боргу, від другого співпозичальника, хоча йому в квартирі нічого не належить.
На практиці
Ні розлучення, ні розрив не змінюють зобов’язання перед банком, бо домовленість між партнерами для банку не обов’язкова. Виведення співпозичальника банк погодить лише тоді, коли позичальник, що залишається, сам пройде оцінку платоспроможності або коли приєднається новий співпозичальник. Якщо ви підписуєте як співпозичальник без частки у співвласності, складіть хоча б письмову домовленість про розрахунки на випадок розриву.
Чим відрізняється
Поручитель платить лише тоді, коли позичальник не заплатив на письмову вимогу, а співпозичальник є боржником з першого дня. Співзаявником ту саму людину називають на етапі заявки, до підписання договору. Розлучення чи розрив роль співпозичальника не припиняють.
Пов'язані терміни
Детальний посібник
Порахуйте свою ситуацію
Замість абстрактних визначень — введіть свої параметри і побачите результат на власному досвіді. Без реєстрації, без форми, без продавців.