Úvěrová historie
Úvěrová historie je souhrn informací o tom, jaké úvěry člověk měl a má a jak je splácel, včetně limitů kreditních karet a kontokorentů, prodlení a ukončených smluv. Banka ji skládá z registrů BRKI, NRKI a SOLUS a z vlastních dat. Je povinnou součástí posouzení úvěruschopnosti podle § 86 zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru.
Příklad
Dva žadatelé mají shodně čistý příjem 60 000 Kč a žádají o 4 000 000 Kč na 25 let. První léta řádně splácí auto na úvěr, druhý má tři nevyužité kreditní karty a jedno vyřešené prodlení. Banka druhému započte i část limitů karet jako závazek, takže mu vychází nižší rezerva v rozpočtu, a může mu nabídnout vyšší sazbu než 5,00 %.
V praxi
Půl roku před žádostí o hypotéku zrušte nevyužívané kreditní karty a kontokorenty, splaťte drobné půjčky a nežádejte o nové úvěry, protože každá žádost se v registru objeví. Žádná historie přitom není nejlepší historie: mladý žadatel bez jediného úvěru je pro banku spíš neznámý než bezpečný. Zápis v registru se dá doložit vysvětlením, zamlčení se neodpouští.
Čím se liší
Související pojmy
Hloubkový průvodce
Spočítejte si vlastní situaci
Místo abstraktních definic — zadejte své vlastní parametry a uvidíte výsledek na své koži. Bez registrace, bez formuláře, bez prodejců.