Словник чеських іпотечних термінів

Кредитна історія (úvěrová historie)

Сукупність відомостей про те, які кредити людина мала й має і як їх погашала, включно з лімітами кредитних карток та овердрафтів, простроченнями та завершеними договорами. Банк складає її з реєстрів BRKI, NRKI та SOLUS і з власних даних. Перевірка кредитної історії обов’язково входить до оцінки кредитоспроможності згідно з § 86 закону № 257/2016 Sb. про споживчий кредит.

Приклад

Двоє заявників мають однаковий чистий дохід 60 000 Kč і просять 4 000 000 Kč на 25 років. Перший роками сумлінно сплачує автокредит, у другого три невикористовувані кредитні картки й одне врегульоване прострочення. Частину лімітів карток банк зарахує другому як зобов’язання, тож резерв у бюджеті в нього вийде меншим, а ставка може виявитися вищою за 5,00 %.

На практиці

За пів року до заявки закрийте кредитні картки й овердрафти, якими не користуєтеся, погасіть дрібні позики й не подавайте заявок на нові кредити, бо кожна заявка лишає слід у реєстрі. Порожня історія без жодного кредиту теж не ідеал: молодий заявник для банку радше невідомий, ніж надійний. Запис у реєстрі можна пояснити, а приховування не пробачають.

Чим відрізняється

Платоспроможність оцінює ваші доходи та витрати сьогодні, кредитна історія показує, як ви поводилися з боргами в минулому. Скоринг є підсумковою бальною оцінкою банку, і кредитна історія входить до нього як одне з джерел.

Пов'язані терміни

Детальний посібник

Порахуйте свою ситуацію

Замість абстрактних визначень — введіть свої параметри і побачите результат на власному досвіді. Без реєстрації, без форми, без продавців.