Kvitancia, potvrdenie o splatení (kvitance)
Písomné potvrdenie veriteľa, že dlh bol splnený. Kto plní, má na kvitanciu právo (§ 1949 českého Občianskeho zákonníka). Pri hypotéke ju banka vydá po splatení celého úveru, zvyčajne spolu so súhlasom s výmazom záložného práva alebo ako jeho súčasť. Slúži ako podklad na výmaz záložného práva z katastra a ako dôkaz pre prípad neskoršieho sporu.
Príklad
Hypotéka 4 000 000 Kč za 5,00 % na 25 rokov sa skončí poslednou splátkou 23 384 Kč. Do niekoľkých týždňov banka pošle kvitanciu a súhlas s výmazom záložného práva. Majiteľ podá návrh na vklad výmazu s poplatkom 2 000 Kč a po zápise záložné právo zmizne z časti C listu vlastníctva.
V praxi
Automaticky kvitancia nepríde vždy. Ak ju banka do mesiaca nepošle, požiadajte o ňu písomne. Niektoré banky podávajú návrh na výmaz samy, väčšina to nechá na klientovi. Kvitancia zabudnutá v zásuvke sa vypomstí: záložné právo potom roky visí na LV a komplikuje predaj, darovanie aj novú hypotéku.
Čím sa líši
Kvitancia potvrdzuje splatenie dlhu, výmaz záložného práva je zápis v katastri, ktorý na ňu nadväzuje. Pri uvoľnení zálohu banka pustí nehnuteľnosť aj bez úplného splatenia, kvitancia naproti tomu predpokladá, že dlh zanikol celý. Splátkový kalendár ani výpis z úverového účtu ju nenahradia.
Súvisiace pojmy
Hĺbkový sprievodca
Spočítajte si vlastnú situáciu
Namiesto abstraktných definícií — zadajte svoje vlastné parametre a uvidíte výsledok na vlastnej koži. Bez registrácie, bez formulára, bez predajcov.