Квитанция о погашении долга (kvitance)
Письменное подтверждение кредитора, что долг погашен. По § 1949 Гражданского кодекса тот, кто исполнил обязательство, вправе её потребовать. Банк выдаёт квитанцию после полного погашения ипотеки, обычно вместе с согласием на удаление залогового права или в одном документе с ним. По ней залог удаляют из кадастра, и она же пригодится как доказательство, если когда-нибудь возникнет спор.
Пример
Последний платёж 23 384 Kč закрывает ипотеку 4 000 000 Kč под 5,00 % на 25 лет. Через несколько недель банк присылает квитанцию и согласие на удаление залогового права. Владелец подаёт заявление об удалении (сбор 2 000 Kč), и после записи залог пропадает из части C выписки из кадастра.
На практике
Сама собой квитанция приходит не всегда. Если через месяц её нет, запросите письменно. Некоторые банки подают заявление об удалении залога сами, но большинство оставляет это клиенту. Квитанция, забытая в папке, ничего не меняет: залог годами висит в выписке и мешает продать или подарить квартиру либо взять новую ипотеку.
Чем отличается
Квитанция подтверждает, что долг погашен, а удаление залогового права следует за ней уже в кадастре. Освобождение из залога снимает обременение и без полного погашения, тогда как квитанция означает, что долга больше нет совсем. График платежей и выписка по кредитному счёту её не заменят.
Связанные термины
Подробное руководство
Посчитайте свою ситуацию
Вместо абстрактных определений — введите свои параметры и увидите результат на собственном опыте. Без регистрации, без формы, без продавцов.