Paušální výdaje
Způsob, jak podnikatel uplatní výdaje bez dokladů: odečte pevné procento z příjmů. Podle § 7 odst. 7 zákona o daních z příjmů činí 80 % u řemeslných živností a zemědělství, 60 % u ostatních živností a 40 % u svobodných povolání, u pronájmu podle § 9 je to 30 %. Vždy se počítá nejvýše z příjmů 2 000 000 Kč. Daňově výhodné, pro hypotéku nevýhodné.
Příklad
Truhlář s tržbami 1 000 000 Kč a 80% paušálem vykáže základ daně jen 200 000 Kč, tedy asi 16 700 Kč měsíčně. S takovým příjmem dostane jen malou hypotéku. Kdyby uplatnil skutečné výdaje 600 000 Kč, základ by byl 400 000 Kč a banka by počítala s dvojnásobkem, za cenu vyšší daně a vyššího pojistného.
V praxi
Některé banky u paušalistů počítají příjem z tržeb a výši paušálu nezohledňují, jiné berou jen základ daně. Ptejte se na metodiku dřív, než podáte žádost. Kdo hypotéku plánuje, může v posledním přiznání přejít na skutečné výdaje a vykázat vyšší zisk. Chyba: změnit způsob uplatnění výdajů na poslední chvíli bez propočtu daně a pojistného.
Čím se liší
Paušální výdaje se pletou s paušální daní. Ta je samostatný režim s jednou měsíční platbou daně a pojistného, ve kterém OSVČ přiznání nepodává, takže banka nemá z čeho vyjít. Opakem paušálu jsou skutečné výdaje doložené evidencí nebo účetnictvím: víc administrativy, ale vykázaný zisk odpovídá realitě.
Související pojmy
Hloubkový průvodce
Spočítejte si vlastní situaci
Místo abstraktních definic — zadejte své vlastní parametry a uvidíte výsledek na své koži. Bez registrace, bez formuláře, bez prodejců.