Stavebné sporenie
Účelové sporenie v stavebnej sporiteľni podľa českého zákona č. 96/1993 Sb. so štátnou podporou 5 % z ročných vkladov do 20 000 Kč, teda najviac 1 000 Kč ročne. Na zmluvu nadväzuje nárok na úver na bývanie so sadzbou známou vopred. Viazacia lehota je 6 rokov; kto peniaze vyberie skôr a nie na bývanie, o štátnu podporu príde. Ako ho spojiť s hypotékou, opisuje článok stavebné sporenie a hypotéka.
Príklad
Kto šesť rokov vkladá 20 000 Kč ročne, nasporí 120 000 Kč a od štátu dostane 6 000 Kč, k tomu úroky od sporiteľne. Peniaze môže priniesť ako vlastné zdroje k hypotéke. Na menšiu rekonštrukciu za 300 000 Kč býva úver zo stavebného sporenia jednoduchší ako navýšenie hypotéky, lebo menšie sumy sporiteľne často požičiavajú bez zálohu, teda bez nového odhadu a vkladu do katastra.
V praxi
Štátna podpora sa počíta za kalendárny rok, vklady preto musia prísť na účet do konca decembra, nestačí, že odídu z vášho účtu. Pred čerpaním úveru porovnajte jeho sadzbu s hypotékami; priemerná sadzba nových hypoték bola za august 2026 5,00 %. Chyba: zrušiť zmluvu pred uplynutím 6 rokov pre iné výdavky a prísť o celú podporu.
Čím sa líši
Riadny úver zo stavebného sporenia vzniká z nasporenej zmluvy a menšie sumy často nevyžadujú záloh, kým hypotekárny úver je vždy zabezpečený nehnuteľnosťou. Preklenovací úver sporiteľne dostanete skôr, než splníte podmienky na riadny úver. Nasporená suma sa k hypotéke hodí ako vlastné zdroje.
Súvisiace pojmy
Hĺbkový sprievodca
Spočítajte si vlastnú situáciu
Namiesto abstraktných definícií — zadajte svoje vlastné parametre a uvidíte výsledok na vlastnej koži. Bez registrácie, bez formulára, bez predajcov.