Строительные сбережения (stavební spoření)

Кто шесть лет вносит по 20 000 Kč в год, накопит 120 000 Kč и получит от государства 6 000 Kč, плюс проценты от стройсберкассы. Эти деньги можно принести как собственные средства к ипотеке. Для небольшой реконструкции за 300 000 Kč кредит из стройсбережений часто проще, чем увеличение ипотеки: небольшие суммы стройсберкассы нередко выдают без залога, то есть без новой оценки и регистрации в кадастре.

Господдержку считают за календарный год, поэтому взносы должны поступить на счёт до конца декабря, а не просто уйти с вашего счёта. Прежде чем брать кредит, сравните его ставку с ипотечными: средняя ставка по новым ипотекам за август 2026 года составила 5,00 %. Ошибка: расторгнуть договор раньше 6 лет ради других трат и потерять всю господдержку.

Обычный кредит из стройсбережений возникает из накопленного договора, и на небольшие суммы залог часто не нужен, тогда как ипотечный кредит всегда обеспечен недвижимостью. Промежуточный кредит стройсберкассы можно получить раньше, чем выполнены условия для обычного. Накопленная сумма к ипотеке хорошо подходит как собственные средства.