Dedičské konanie (dědické řízení)
Súdne konanie o pozostalosti, ktoré po smrti poručiteľa začína súd a vykonáva poverený notár ako súdny komisár (český zákon č. 292/2013 Sb. o osobitných súdnych konaniach). Notár zistí majetok aj dlhy, dedičov a závet a vydá uznesenie o dedičstve. Na dedičov prechádzajú aj dlhy vrátane hypotéky; s výhradou súpisu (§ 1706 českého Občianskeho zákonníka) za ne zodpovedajú len do výšky nadobudnutého majetku.
Príklad
Poručiteľ mal byt v hodnote 6 000 000 Kč a hypotéku dojednanú na 4 000 000 Kč za 5,00 %, po piatich rokoch so zostatkom asi 3 543 000 Kč. Syn byt zdedí aj s dlhom a od skončenia konania platí splátku 23 384 Kč. Úmrtie dlžníka, ktoré výrazne zníži schopnosť úver splácať, je podľa zákona č. 257/2016 Sb. dôvodom na predčasné splatenie bez sankcie, napríklad z predaja bytu.
V praxi
Banke oznámte úmrtie hneď a doložte úmrtný list. Splátky počas konania zvyčajne naďalej idú z účtu, alebo ich po dohode s bankou platí budúci dedič. Konanie trvá spravidla niekoľko mesiacov a do katastra sa dedič zapíše až na základe právoplatného uznesenia. Neplatiť „do vybavenia dedičstva“ je drahý omyl, lebo dedič potom preberá aj omeškanie s úrokmi z omeškania.
Čím sa líši
Samotný majetok a dlhy, ktoré prechádzajú, sú dedičstvo. Dedičské konanie je procedúra u notára, ktorá o nich rozhodne. Darovanie nehnuteľnosti prevádza majetok ešte za života a bez konania. Dlh zabezpečený nehnuteľnosťou však voči banke zostáva darcovi, kým banka nesúhlasí s jeho prevzatím (§ 1888), a na obdarovaného prechádza záložné právo.
Súvisiace pojmy
Hĺbkový sprievodca
Spočítajte si vlastnú situáciu
Namiesto abstraktných definícií — zadajte svoje vlastné parametre a uvidíte výsledok na vlastnej koži. Bez registrácie, bez formulára, bez predajcov.