Поручитель (ručitel)
Людина, яка письмово заявляє, що задовольнить кредитора, якщо боржник не виконає зобов’язання (§ 2018 і наст. Цивільного кодексу Чехії). Поручитель відповідає всім своїм майном, але кредитор може вимагати від нього виконання лише після того, як письмово звернувся до боржника і той у розумний строк не заплатив. В іпотеках поруку використовують рідко: банки віддають перевагу співпозичальникові або заставі іншої нерухомості.
Приклад
Боржник перестає платити іпотеку 4 000 000 Kč із платежем 23 384 Kč (5,00 %, 25 років). Банк письмово вимагає оплати, а коли боржник не реагує, звертається до поручителя. Той мусить погасити заборговані платежі, а після вимоги дострокового погашення й увесь залишок. Відшкодування він потім може вимагати від боржника.
На практиці
Батьки часто кажуть «ручаємося квартирою», але насправді вони заставодавці, а не поручителі, і для решти їхнього майна різниця принципова. Перед підписанням прочитайте, яку саме роль ви маєте в договорі. Заяву про поруку не варто підписувати, не знаючи про інші борги позичальника і без права регулярно отримувати інформацію про погашення.
Чим відрізняється
Співпозичальник платить від початку і має статус боржника. Заставодавець при додатковому забезпеченні ризикує лише конкретною нерухомістю, поручитель натомість відповідає всім, чим володіє. До того ж про проблеми боржника поручитель часто дізнається лише з вимоги банку.
Пов'язані терміни
Детальний посібник
Порахуйте свою ситуацію
Замість абстрактних визначень — введіть свої параметри і побачите результат на власному досвіді. Без реєстрації, без форми, без продавців.