Неплатоспроможність (insolvence)
Стан, коли боржник не здатен платити борги, строк сплати яких настав, а також судове провадження, яке цю ситуацію вирішує за законом № 182/2006 Sb. про неплатоспроможність. Для людей воно найчастіше закінчується особистим банкрутством (oddlužení), для компаній конкурсом або реорганізацією. Усі провадження публікують у реєстрі неплатоспроможності, який банк перевіряє за кожною заявкою на іпотеку. Поки провадження триває, іпотеки ви практично не отримаєте.
Приклад
Особисте банкрутство після змін закону 2024 року зазвичай триває 3 роки. Дані лишаються в реєстрі неплатоспроможності ще 5 років після завершення провадження, а записи в реєстрах BRKI і NRKI 4 роки після врегулювання боргу. Хто завершив особисте банкрутство в жовтні 2026 року, мусить зважати на обережність банків аж до 2031 року, хоча формально боргів уже не має.
На практиці
Якщо у вас іпотека і загрожує неплатоспроможність, зверніться до банку раніше, ніж перестанете платити: відстрочка платежів чи подовження строку обійдуться дешевше за судове провадження. Права застави банку неплатоспроможність не скасовує, і як забезпечений кредитор він отримає своє з продажу заставленої нерухомості. Класична помилка: доручити складання заяви про особисте банкрутство неперевіреній фірмі за гроші.
Чим відрізняється
Особисте банкрутство — один зі способів вирішення неплатоспроможності, призначений переважно для фізичних осіб. Виконавче провадження стягує один конкретний борг, а неплатоспроможність вирішує всі борги перед усіма кредиторами водночас. Реєстри на кшталт SOLUS чи BRKI фіксують платіжну історію, реєстр неплатоспроможності судові провадження та їхні результати.
Пов'язані терміни
Детальний посібник
Порахуйте свою ситуацію
Замість абстрактних визначень — введіть свої параметри і побачите результат на власному досвіді. Без реєстрації, без форми, без продавців.