Несостоятельность, инсолвенция (insolvence)
Состояние, когда должник не может платить по наступившим долгам, и одновременно судебное производство, которое решает эту ситуацию по закону № 182/2006 Sb. о несостоятельности. У людей оно чаще всего заканчивается освобождением от долгов (oddlužení), у фирм конкурсом или реорганизацией. Все производства публикуются в реестре несостоятельности (insolvenční rejstřík), который банк проверяет при каждой заявке на ипотеку. Пока идёт производство, ипотеку практически не получить.
Пример
Освобождение от долгов после поправки 2024 года обычно длится 3 года. Данные остаются в реестре несостоятельности ещё 5 лет после окончания производства, а записи в реестрах BRKI и NRKI 4 года после погашения долга. Кто завершил процедуру в октябре 2026 года, должен рассчитывать на осторожность банков до 2031 года, хотя формально долгов у него уже нет.
На практике
Если у вас ипотека и вам грозит несостоятельность, свяжитесь с банком раньше, чем перестанете платить: отсрочка платежей или продление срока выйдут дешевле судебного производства. Залоговое право банка инсолвенция не отменяет, и банк как обеспеченный кредитор получит своё из продажи заложенной недвижимости. Ошибка: заказать заявление об освобождении от долгов за деньги у непроверенной фирмы.
Чем отличается
Освобождение от долгов (oddlužení) — один из способов решить несостоятельность, рассчитанный в основном на физических лиц. Исполнительное производство взыскивает один конкретный долг, а инсолвенция решает все долги и со всеми кредиторами сразу. Реестры вроде SOLUS или BRKI хранят платёжную историю, а реестр несостоятельности сведения о судебном производстве и его итоге.
Связанные термины
Подробное руководство
Посчитайте свою ситуацию
Вместо абстрактных определений — введите свои параметры и увидите результат на собственном опыте. Без регистрации, без формы, без продавцов.