Виконавче провадження (exekuce)
Виконавче провадження означає примусове виконання рішення, що набрало законної сили (виконавчого документа). На заяву кредитора його веде судовий виконавець (soudní exekutor) за законом № 120/2001 Sb. (exekuční řád). Стягнення можна звернути на зарплату, рахунки й нерухомість; виконавчий наказ записують до кадастру, і власник уже не може продати чи обтяжити нерухомість. Житло, де боржник має постійне місце проживання (trvalý pobyt), через дрібні борги нижче встановленої законом межі з аукціону продати не можна (§ 336i ч. 2 o. s. ř.).
Приклад
Боржник сплачує іпотеку 4 000 000 Kč під 5,00 % (залишок близько 3 543 000 Kč), але не повертає незабезпечену позику 150 000 Kč. Кредитор домагається виконавчого провадження, і квартиру продають з аукціону за 5 000 000 Kč. З виручки спершу отримує своє банк як заставний кредитор. Кредитор за позикою отримає гроші лише із залишку, з якого ще віднімуть витрати виконавця.
На практиці
Поки виконавче провадження не завершене, іпотеку вам не схвалить жоден банк. Тому перевірте себе в Центральному реєстрі виконавчих проваджень (Centrální evidence exekucí) ще до подання заявки. Якщо провадження вже закрите, зазвичай вистачає підтвердження виконавця про стягнення та виключення примітки з кадастру. Дрібні штрафи й збори не можна ігнорувати: разом із витратами виконавця навіть невеликий борг заблокує купівлю.
Чим відрізняється
Виконавче провадження стягує один конкретний борг для одного кредитора. Неплатоспроможність (insolvence) натомість розв’язує банкрутство боржника щодо всіх кредиторів одночасно, і з відкриттям такого провадження виконавче зупиняється. Звільнення від боргів є одним зі способів вирішити неплатоспроможність: виконавши умови, боржник позбувається решти боргів.
Пов'язані терміни
Детальний посібник
Порахуйте свою ситуацію
Замість абстрактних визначень — введіть свої параметри і побачите результат на власному досвіді. Без реєстрації, без форми, без продавців.