Словник чеських іпотечних термінів

Звільнення від боргів, особисте банкрутство (oddlužení)

Звільнення від боргів, у народі «особисте банкрутство», є способом вирішити неплатоспроможність фізичної особи (§ 389 і наст. закону № 182/2006 Sb., про неплатоспроможність, insolvenční zákon). Поки воно триває, боржник віддає кредиторам частину доходів або його майно продають. Якщо боржник належно виконав умови, суд звільняє його від решти незабезпечених боргів. Право застави банку при цьому не припиняється.

Приклад

Боржник має іпотеку із залишком 3 543 000 Kč (спочатку 4 000 000 Kč під 5,00 %) і ще 900 000 Kč споживчих кредитів. Коли суд дозволяє звільнення від боргів із графіком платежів, банк як забезпечений кредитор вимагає або продати квартиру, або справно платити іпотеку. Незабезпечені кредитори отримують лише частину своїх вимог, а решту суд після виконання умов списує.

На практиці

Заяву про дозвіл на звільнення від боргів може скласти адвокат, нотаріус, судовий виконавець, арбітражний керуючий (insolvenční správce) або акредитована організація. Щоб зберегти заставлене житло, доведеться домовитися з банком і платити іпотеку далі. Після завершення відомості залишаються в реєстрі неплатоспроможності та кредитних реєстрах, тому нова іпотека реальна лише через кілька років чистої історії. Типова помилка полягає в заяві без повного переліку зобов’язань.

Чим відрізняється

Неплатоспроможність (insolvence) означає загальний стан банкрутства і провадження щодо нього, а звільнення від боргів є однією з форм його вирішення, доступною насамперед споживачам. Від виконавчого провадження воно відрізняється фіналом: коли умови виконано, залишок незабезпечених боргів прощають.

Пов'язані терміни

Детальний посібник

Порахуйте свою ситуацію

Замість абстрактних визначень — введіть свої параметри і побачите результат на власному досвіді. Без реєстрації, без форми, без продавців.