Боніфікація, знижка на ставку (bonifikace)
Зниження процентної ставки, яке банк дає за виконання додаткових умов. Найчастіше це поточний рахунок із регулярними надходженнями й платежами, ризикове страхування життя або страхування платоспроможності, іноді низький LTV. Умови й наслідки їх порушення прописано в кредитному договорі: хто перестане виконувати умову, втратить знижку, і ставка зросте.
Приклад
Банк пропонує 5,00 % з боніфікаціями або 5,50 % без них. Для 4 000 000 Kč на 25 років це 23 384 Kč проти 24 563 Kč, тобто 1 179 Kč на місяць, або 70 740 Kč за п’ятирічну фіксацію. Якщо страхування життя коштує 800 Kč на місяць і ви однаково збиралися його оформити, боніфікація однозначно окупається.
На практиці
Типовий пакет у вересні 2026 року пропонує Moneta: цільова іпотека від 4,59 % за умови активного рахунку, страхування та LTV до 80 %. Перед підписанням складіть вартість усіх умов (плата за рахунок, страхові внески) і порівняйте її з економією. Через кілька років люди часто скасовують страхування або переводять зарплату в інший банк, а потім дивуються, що ставка зросла на кілька десятих відсотка.
Чим відрізняється
Процентна маржа становить постійну частину ставки понад ціну грошей, боніфікація ж є умовною знижкою, яку можна втратити. Утримувальна пропозиція з’являється лише тоді, коли клієнт збирається піти, а боніфікація діє від початку для кожного, хто виконує умови.
Пов'язані терміни
Детальний посібник
Порахуйте свою ситуацію
Замість абстрактних визначень — введіть свої параметри і побачите результат на власному досвіді. Без реєстрації, без форми, без продавців.