Двухнедельная репо-ставка ČNB (2T repo sazba)
Главная ставка денежно-кредитной политики Чешского национального банка (ČNB): под неё ČNB на две недели забирает у банков лишнюю ликвидность. Её устанавливает банковский совет на основании закона № 6/1993 Sb. о Чешском национальном банке. С 19 июня 2026 года она равна 3,75 %. На ипотеку репо-ставка действует не напрямую, а через межбанковские ставки PRIBOR и процентные свопы, от которых банки считают цену фиксаций.
Пример
19 июня 2026 года банковский совет ČNB поднял репо-ставку с 3,50 до 3,75 %. Средняя ставка по новым ипотекам (ČBA Hypomonitor) к августу 2026 года дошла до 5,00 %. Для кредита 4 000 000 Kč на 25 лет это платёж 23 384 Kč, а при мартовских 4,43 % было бы 22 075 Kč. Причём разницу делает не одна репо-ставка: не меньше значат своп-ставки на длинные сроки. Все изменения с декабря 2021 года собраны в истории репо-ставки ČNB.
На практике
Следующие заседания банковского совета пройдут 5 ноября и 17 декабря 2026 года. Повышение до 4 % возможно, но не гарантировано. Цену фиксации ставки (fixace) на 3–10 лет больше определяет доходность длинных свопов, чем само решение ČNB, поэтому банки нередко дорожают ещё до того, как ČNB сдвинет ставку. Откладывать подписание в ожидании «снижения репо» обычно бессмысленно: рынок закладывает его в цены фиксаций заранее.
Чем отличается
Репо-ставка работает только между ČNB и банками. По PRIBOR банки кредитуют друг друга. Процентная ставка по ипотеке — это уже цена для клиента: в неё входят стоимость денег на срок фиксации, риск и маржа банка.
Частые вопросы
Какая сейчас репо-ставка ČNB?
Двухнедельная репо-ставка ČNB составляет 3,75 % с 19 июня 2026 года, когда её подняли с 3,50 %. На заседаниях 6 августа и 17 сентября 2026 года её оставили без изменений.
Как репо-ставка влияет на ипотеку?
Косвенно: она двигает межбанковскую ставку PRIBOR (около 3,9 % в октябре 2026 года) и процентные свопы, от которых банки считают цену фиксаций. Поэтому ипотеки дорожают и без нового решения ČNB: в августе и сентябре 2026 года репо не менялась, а средняя ставка в предложениях банков по Hypoindex выросла с 5,42 до 5,79 %.
Когда ČNB снова решит по ставкам?
Следующие заседания банковского совета ČNB назначены на 5 ноября и 17 декабря 2026 года. Повышение до 4 % возможно, но не предрешено.
Связанные термины
Подробное руководство
Посчитайте свою ситуацию
Вместо абстрактных определений — введите свои параметры и увидите результат на собственном опыте. Без регистрации, без формы, без продавцов.