ČBA Hypomonitor
Ежемесячная статистика Чешской банковской ассоциации (ČBA) по новым ипотекам: объём, количество, средний размер кредита и средняя реализованная ставка. Данные дают банки, входящие в ассоциацию, так что в статистику попадают фактически подписанные договоры, включая рефинансирование. За август 2026 года: средняя ставка 5,00 %, объём 34,5 млрд Kč и рекордная средняя ипотека 4,59 млн Kč.
Пример
Hypomonitor за август 2026 года: 5 825 новых ипотек, средняя ставка 5,00 %, пятый месяц роста после минимума 4,43 % в марте. При средней ипотеке 4,59 млн Kč иллюстративный платёж выходит 25 888 Kč. На типичных 4 000 000 Kč и 25 лет получается 23 384 Kč в месяц. Как менялась средняя ставка с октября 2024 года, показывают данные по месяцам.
На практике
Цифры обычно публикуют в середине следующего месяца, так что они отражают ставки, согласованные несколько недель назад. Когда деньги быстро дорожают, реальность уже чуть хуже статистики. На переговорах с банком Hypomonitor служит хорошим аргументом: видно, под какой процент в среднем подписывают другие. Только не путайте объём «включая рефинансирование» с чисто новыми сделками (в августе 2026 года их было на 26,8 млрд Kč). Как менялась ставка весь 2026 год, разбираем в статье процент по ипотеке в Чехии.
Чем отличается
Swiss Life Hypoindex отслеживает ставки из прайс-листов (в октябре 2026 года 5,79 %), Hypomonitor берёт реализованные ставки после скидок. Вашей ставкой ни тот, ни другой индекс не будет: она зависит от LTV, фиксации и платёжеспособности.
Частые вопросы
Что такое ČBA Hypomonitor?
Это ежемесячная статистика Чешской банковской ассоциации по новым ипотекам: сколько их подписали, на какую сумму и под какую среднюю ставку. Данные дают сами банки, поэтому в ней реальные договоры, а не ставки из прайс-листов.
Какая средняя ставка по ипотеке по данным ČBA?
За август 2026 года средняя ставка по новым ипотекам составила 5,00 %, это пятый рост подряд после минимума 4,43 % в марте. Цифры выходят примерно в середине следующего месяца, так что в октябре это данные за позапрошлый месяц.
Связанные термины
Подробное руководство
Посчитайте свою ситуацию
Вместо абстрактных определений — введите свои параметры и увидите результат на собственном опыте. Без регистрации, без формы, без продавцов.