Страхова сума (pojistná částka)
Верхня межа виплати, про яку домовляються в страховому договорі. У страхуванні нерухомості вона має відповідати новій (відтворювальній) вартості будівлі, тобто тому, скільки коштувало б звести її заново в тому самому обсязі та якості; ринкова ціна разом із ділянкою та локацією для цього не годиться. Якщо страхова сума нижча за реальну вартість будівлі (недострахування), страховик пропорційно зменшує виплату.
Приклад
Квартиру купили за 6 000 000 Kč, з них 4 000 000 Kč взяли в іпотеку під 5,00 %. Відновлення самої квартири коштувало б, скажімо, 3 500 000 Kč. Поліс на 6 000 000 Kč означає зайві внески. Якщо ж застрахувати квартиру на 1 750 000 Kč, це недострахування наполовину: за шкоди 400 000 Kč страховик виплатив би лише близько 200 000 Kč.
На практиці
Яку страхову суму хоче банк, написано в кредитному договорі: зазвичай не менше за вартість будівлі за оцінкою, інколи принаймні суму кредиту. Будівельні роботи дорожчають, тому суму час від часу підвищуйте або одразу домовтеся про індексацію. Поширена помилка: взяти ціну з договору купівлі-продажу і платити внески ще й за ділянку з локацією, які згоріти не можуть.
Чим відрізняється
Страховий внесок (pojistné) ви платите за поліс, а страхова сума визначає, скільки найбільше отримаєте. Заставна вартість з оцінки включає ділянку і ринкову премію за локацію, страхова сума їх не містить. Тому заставна вартість квартири зазвичай вища.
Пов'язані терміни
Детальний посібник
Порахуйте свою ситуацію
Замість абстрактних визначень — введіть свої параметри і побачите результат на власному досвіді. Без реєстрації, без форми, без продавців.