ČBA Hypomonitor (статистика фактичних ставок)
Щомісячна статистика Чеської банківської асоціації (ČBA) про нові іпотеки: обсяг, кількість, середня сума кредиту й середня фактична процентна ставка. Дані надходять від банків-членів і стосуються реально укладених договорів, включно з рефінансуванням. За серпень 2026 року Hypomonitor показав середню ставку 5,00 %, обсяг 34,5 млрд Kč і рекордну середню іпотеку 4,59 млн Kč.
Приклад
У серпні 2026 року банки уклали 5 825 нових іпотек із середньою ставкою 5,00 %. Ставка росте п’ятий місяць поспіль після мінімуму 4,43 % у березні. За середньої іпотеки 4,59 млн Kč ілюстративний платіж становить 25 888 Kč, а для поширеного кредиту 4 000 000 Kč на 25 років виходить 23 384 Kč на місяць. Як змінювалася середня ставка з жовтня 2024 року, показують дані по місяцях.
На практиці
Дані зазвичай публікують у середині наступного місяця, тож вони описують ставки, погоджені кілька тижнів тому. Коли ціни швидко ростуть, реальність уже трохи гірша за статистику. У переговорах із банком Hypomonitor стає добрим аргументом, бо показує, за якою ставкою в середньому підписують інші. Читаючи обсяги, розрізняйте суму «включно з рефінансуванням» і суто нові угоди: у серпні 2026 року останні дали 26,8 млрд Kč. Як змінювалася ставка протягом 2026 року, розбираємо в статті процент іпотеки в Чехії.
Чим відрізняється
Swiss Life Hypoindex стежить за пропонованими ставками з прайс-листів (у жовтні 2026 року 5,79 %), Hypomonitor фіксує фактичні ставки після знижок. Вашої власної ставки не покаже жоден із них: вона залежить від LTV, фіксації та платоспроможності.
Часті запитання
Що таке ČBA Hypomonitor?
Щомісячна статистика Чеської банківської асоціації про нові іпотеки: скільки їх підписали, на яку суму й під яку середню ставку. Дані надають самі банки, тож це реальні договори, а не ставки з прайс-листів; станом на 10 жовтня 2026 року найновіші цифри стосуються серпня.
Яка середня ставка іпотеки за даними ČBA?
За серпень 2026 року 5,00 %, найбільше від середини 2024 року. Ставка зростала п’ять місяців поспіль від березневого мінімуму 4,43 %.
Пов'язані терміни
Детальний посібник
Порахуйте свою ситуацію
Замість абстрактних визначень — введіть свої параметри і побачите результат на власному досвіді. Без реєстрації, без форми, без продавців.